1991年，杜月笙的儿子杜维善来到了北京，想要将父亲当年购买的四合院收回，未曾想，住户们狮子大开口表示每一家给几百万才会搬走，无法协商，杜维善找到了相关部门，可是结果却出人意料。
主要信源：（卫视——《李菁：杜月笙之子欲要回北京老宅遇阻》）
1991年春天，一位西装革履、儒雅温和的中年男子，站在了北京东四轿子胡同的一座四合院门前。
他叫杜维善，从加拿大温哥华远道而归。
此行，他是为父亲留下的一处老宅而来。
他的父亲，是昔日上海滩的风云人物——杜月笙。
杜月笙早年孤苦，闯荡上海，从底层学徒一路成为显赫一时的闻人。
在其鼎盛时期，他与京剧名伶“冬皇”孟小冬结缘。
为安顿孟小冬，约在1940年代后期，杜月笙在北京东四轿子胡同购置了一座融合中西风格、颇为讲究的四合院相赠。
1951年，杜月笙在香港病逝，遗嘱中明确将此宅留予儿子杜维善与女儿杜美如。
杜维善是杜月笙较小的儿子，长居海外，事业有成，尤痴迷收藏丝绸之路古钱币，成就斐然。
几十年过去了，到了1991年，杜维善回到了中国。
他先去了上海，看到以前杜家的老房子现在已经变成了博物馆，里面还展览着一些古钱币。
他很大方，当即就表示愿意把自己收藏的一部分古币捐给上海的博物馆。
办完捐赠的事，他就动身来了北京，带着一些旧的地契文件，找到了轿子胡同。
眼前的景象和他想象的完全不一样。
记忆里那个安静雅致的独门院落，现在变成了一个住着20多户人家的大杂院。
院子里搭出来很多小棚子，晾满了衣服，堆着杂物，孩子们跑来跑去。
原来宽敞的院子被隔得七零八落。
杜维善向住在里面的居民说明来意，告诉他们自己是原房主的儿子，根据父亲的遗嘱，这房子应该归他。
可是院子里的居民们根本不相信，或者说，不愿意相信。
他们在这里已经住了好几十年，有些人家从五十年代初就搬进来了，生儿育女，早就把这里当成了自己唯一的家。
他们一听有人要来收房子，情绪都很激动。
他们对杜维善拿出的那些发黄的旧文件不感兴趣，他们只认一个现实，自己在这里住了大半辈子。
居民们对杜维善说，想要他们搬走也可以，但必须给他们补偿，而且开口要的数目很大，每户要几百万。
那时候的几百万，可是天文数字。
这么多户加起来，得好几千万甚至上亿，杜维善根本拿不出这么多钱。
这条路走不通，杜维善只好去找政府部门帮忙。
他去了东城区的房产管理局，工作人员接待了他，也仔细看了他带去的材料。
工作人员翻出了当年的档案记录。
档案上写着，这座四合院在1950年，也就是孟小冬离开北京后，由她的弟弟出面，已经“自愿”上交给了当时的北京房产管理局。
从那以后，这房子的性质就变成了公有，由政府管理分配，安排职工和居民入住。
从法律和产权手续上说，这房子早就不是杜家的私产了。
工作人员也很为难，他们告诉杜维善，这件事从政策上很难解决，房子现在的实际使用者是这些居民，他们的居住权是受到保护的。
要想腾退，只能双方协商，达成补偿协议，政府没法强行让居民搬走。
杜维善又跑了文物局、国土资源局和街道办事处，得到的答复都差不多。
所有的档案记录都指向同一个事实：房子早在四十年前就变更了产权。
他面对的不是一两个住户，而是20多户已经扎根于此的家庭。
他们要求的高额补偿，于情可以理解——这是他们住了半辈子的家；于理也似乎有据——他们拥有长期的居住权。
但于杜维善的个人能力和当时的规定而言，这是一个无解的难题。
他在北京奔波交涉了两周，最后不得不接受现实，明白这座父亲遗嘱中的宅子，他是无论如何也收不回来了。
此事虽有遗憾，杜维善却未沉溺其中。
他迅速将重心转回最初的志愿：捐赠文物。
自1991年起，他陆续向上海博物馆捐赠了包括其父旧藏在内的数千枚古钱币，其中波斯、拜占庭等地珍品价值连城。
他认为，文物捐给国家方能泽被后世。
其义举备受赞誉，获颁殊荣。
那么，轿子胡同那座四合院后来如何？
杜维善离去后，大院依旧。
转机出现在2005年。
一位敬仰孟小冬的京剧爱好者华颖红女士，得知此宅历史后，决意保护。
她倾尽心力，逐户协商，甚至变卖己产筹集资金，为住户提供合理补偿、协助搬迁，最终取得了院子的处置权。
随后，她不惜重金，历时两年，依据历史资料聘请老师傅精心修复，拆除违建，竭力还原旧观。
她将孟小冬当年带有西式风格的客厅辟为纪念空间，陈列其戏服、照片等遗物，使老宅得以作为京剧艺术的一处见证留存于世。
一座老宅，历经从私人别馆到市井杂院，最终化为历史记忆的载体。
而杜维善的故事，也从家产索求未果的怅然，转向了化私藏为国宝的豁达，留下了另一重令人敬仰的注脚。
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